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Maison à vendre à Noyant-Villages (49390) - Maine-et-Loire

50 m² - 3 pièces - 1 chbre - ext. 1,12 ha

50 m² - 3 pièces - 1 chbre - ext. 1,12 ha

64 600 € 58 600 € (HAI)

Référence : A09390

  • 50 m2
  • 1,12 ha
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison mitoyenne avec un grand potentiel et plus d'un hectare de terrain

  • 50 m2
  • 1,12 ha
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grand séjour avec coin cuisine. Salle d'eau et 2 chambres.
Grenier aménageable au dessus.
Grand hangar séparé avec un cellier.
Cave. Puits. Terrain. Maison mitoyenne qui nécessite très peu de travaux pour être habitable tout de suite. Elle est dans une excellente position et a plus d'un hectare de terrain. La propriété est actuellement aménagée au rez-de-chaussée et il y a un immense grenier qui pourrait, avec les autorisations appropriées, être converti pour fournir un espace de vie supplémentaire.
Brièvement, le logement comprend :
Grand séjour avec coin cuisine, 2 chambres et une salle d'eau. Le grenier est accessible par un escalier arrière en métal.
Dehors, il y a une grande grange qui, bien qu'en mauvais état, pourrait être remise en état pour fournir un très grand garage, une cave et un atelier. Le terrain s'étend depuis la propriété et il y a une cave séparée. Il y a un vieux verger de pommiers d'un côté. La fosse septique a été installée en 2006.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A09390

Etat En bon état
Habitable
A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Grand séjour avec coin cuisine. Salle d'eau et 2 chambres.
Grenier aménageable au dessus.
Grand hangar séparé avec un cellier.
Cave. Puits. Terrain. Maison mitoyenne qui nécessite très peu de travaux pour être habitable tout de suite. Elle est dans une excellente position et a plus d'un hectare de terrain. La propriété est actuellement aménagée au rez-de-chaussée et il y a un immense grenier qui pourrait, avec les autorisations appropriées, être converti pour fournir un espace de vie supplémentaire.
Brièvement, le logement comprend :
Grand séjour avec coin cuisine, 2 chambres et une salle d'eau. Le grenier est accessible par un escalier arrière en métal.
Dehors, il y a une grande grange qui, bien qu'en mauvais état, pourrait être remise en état pour fournir un très grand garage, une cave et un atelier. Le terrain s'étend depuis la propriété et il y a une cave séparée. Il y a un vieux verger de pommiers d'un côté. La fosse septique a été installée en 2006.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Noyant-Villages

Département Maine-et-Loire

Région Pays de la Loire

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 6 000 €

Prix de vente HAI 58 600 €

Honoraires 6 600 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 52 000 €

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Taxe foncière environ 185 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Anthony GRANTHAM - Conseiller Leggett

Anthony GRANTHAM

Conseiller Leggett

siret : 399714617

Anthony GRANTHAM sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1860 € et 2570 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1860 € et 2570 € pour 2021

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58 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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